合同违约还掏中介费吗
湖州吴兴刑事律师
2025-04-12
法律分析:
(1)当中介促成合同成立时,依据法律,委托人需支付报酬。即使合同后面有一方违约,这也不影响中介收取中介费,因为中介完成了促成合同订立的主要义务。
(2)若中介未促成合同成立,其不能要求支付报酬,不过可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
(3)要是中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为,损害了委托人利益,那么中介既不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
提醒:
在与中介合作时,要明确中介义务和违约责任。遇到纠纷情况不同,解决方案有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若中介促成合同成立,即便合同一方违约,委托人仍需支付中介费,因为中介已完成促成合同订立的主要义务。
(二)若中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
(三)若中介有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错,损害委托人利益,不得要求支付报酬且要承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.中介促成合同成立,按规定委托人要付报酬。就算合同一方违约,不影响中介收中介费,毕竟中介已完成促成合同订立的主要义务。
2.中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可让委托人付从事中介活动的必要费用。
3.中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅不能要报酬,还得承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
合同违约是否支付中介费要视情况而定,中介促成合同成立,委托人应支付报酬;未促成合同成立,不能要求报酬但可要求必要费用;中介有过错损害委托人利益的,不得要求报酬且要担责。
法律解析:
依据《民法典》,中介的核心职责是促成合同订立。当中介成功促成合同成立,其义务即完成,此时即便合同一方违约,委托人仍需按规定支付中介费。若中介未能促成合同成立,虽不能要求支付报酬,但为中介活动支出的必要费用,委托人需承担。若中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错行为,损害了委托人的利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担相应赔偿责任。如果您在合同及中介费用方面遇到了问题,或是想进一步了解相关法律规定,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫合同违约时是否支付中介费要依不同情形而定。若中介促成合同成立,即便之后合同一方违约,委托人也需支付中介费,因为中介完成了促成合同订立的主要义务,依据法律规定可收取报酬。
若中介未促成合同成立,则不能要求支付报酬,不过能要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。要是中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错,损害了委托人利益,既不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
解决措施与建议如下:
1.委托人与中介签订合同时,明确双方权利义务及违约情形下中介费的处理方式。
2.中介应诚信服务,如实提供信息,避免因过错承担不利后果。
3.若发生纠纷,双方先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
(1)当中介促成合同成立时,依据法律,委托人需支付报酬。即使合同后面有一方违约,这也不影响中介收取中介费,因为中介完成了促成合同订立的主要义务。
(2)若中介未促成合同成立,其不能要求支付报酬,不过可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
(3)要是中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为,损害了委托人利益,那么中介既不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
提醒:
在与中介合作时,要明确中介义务和违约责任。遇到纠纷情况不同,解决方案有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若中介促成合同成立,即便合同一方违约,委托人仍需支付中介费,因为中介已完成促成合同订立的主要义务。
(二)若中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
(三)若中介有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错,损害委托人利益,不得要求支付报酬且要承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.中介促成合同成立,按规定委托人要付报酬。就算合同一方违约,不影响中介收中介费,毕竟中介已完成促成合同订立的主要义务。
2.中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可让委托人付从事中介活动的必要费用。
3.中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅不能要报酬,还得承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
合同违约是否支付中介费要视情况而定,中介促成合同成立,委托人应支付报酬;未促成合同成立,不能要求报酬但可要求必要费用;中介有过错损害委托人利益的,不得要求报酬且要担责。
法律解析:
依据《民法典》,中介的核心职责是促成合同订立。当中介成功促成合同成立,其义务即完成,此时即便合同一方违约,委托人仍需按规定支付中介费。若中介未能促成合同成立,虽不能要求支付报酬,但为中介活动支出的必要费用,委托人需承担。若中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错行为,损害了委托人的利益,不仅不能要求支付报酬,还需承担相应赔偿责任。如果您在合同及中介费用方面遇到了问题,或是想进一步了解相关法律规定,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫合同违约时是否支付中介费要依不同情形而定。若中介促成合同成立,即便之后合同一方违约,委托人也需支付中介费,因为中介完成了促成合同订立的主要义务,依据法律规定可收取报酬。
若中介未促成合同成立,则不能要求支付报酬,不过能要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。要是中介存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错,损害了委托人利益,既不能要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
解决措施与建议如下:
1.委托人与中介签订合同时,明确双方权利义务及违约情形下中介费的处理方式。
2.中介应诚信服务,如实提供信息,避免因过错承担不利后果。
3.若发生纠纷,双方先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
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